Jak podnieść zdolność kredytową?

By | doradca kredytowy | No Comments

Zdolność kredytowa to nic innego jak zdolność do regularnej obsługi wnioskowanego kredytu. Bank ocenia według aktualnych wytycznych czy wystarczy naszych dochodów po uwzględnieniu naszych obciążeń na spłatę kolejnego kredytu. Potocznie mówiąc: jeśli po odjęciu od sumy naszych dochodów wszystkich zobowiązań wobec banków oraz kosztów utrzymania pozostaje jeszcze kwota do dyspozycji na pokrycie raty wnioskowanego kredytu – to posiadamy zdolność kredytową. A co w przypadku kiedy nasza zdolność kredytowa jest zbyt niska?

Jak podnieść swoją zdolność kredytowa Read More

Od czego zależy oprocentowanie kredytu hipotecznego?

By | aktualności | No Comments

Oprocentowanie kredytu hipotecznego składa się najczęściej z dwóch składowych: marża banku plus WIBOR. Marża to zrozumiałe: zarobek banku, ale co to jest ten WIBOR?

Co to jest WIBOR?

Podczas spotkań z klientami to pytanie bardzo często się pojawia. Nie będę przytaczał definicji z encyklopedii, a postaram się to pojęcie prosto wyjaśnić.

Pieniądz, jak każdy towar na rynku, ma swoją cenę. Miało być prosto, a tu: cena pieniądza? Co to jest? Już wyjaśniam. Jak kupujemy pomidory w zieleniaku, to płacimy za nie określoną cenę. Cena pomidorów zależy od ich ilości na rynku i zapotrzebowania klientów. Jak nie ma zbytniego popytu, jest sezon na pomidory i wszyscy mają ich w nadmiarze, to też ich cena spada.

Read More