Category

kredyty hipoteczne

Kredyt refinansowy – czy warto przenieść kredyt do innego banku?

By doradca kredytowy, kredyty hipoteczne No Comments

Kredyt refinansowy — czy możesz płacić mniej za swój kredyt hipoteczny?

Jeśli masz kredyt hipoteczny, to pewnie już poczułeś, że warunki potrafią być jak rollercoaster 🎢.
Dobra wiadomość?

kredyt refinansowy

Twoja umowa nie jest podpisana raz na zawsze. Możesz ją zmienić.

Coraz więcej osób odkrywa, że mogą płacić niższą ratę bez zmiany mieszkania i bez dodatkowych zobowiązań.
To właśnie nazywa się refinansowanie kredytu — przeniesienie go do banku, który oferuje lepsze warunki.


Skąd wiadomo, że warto to sprawdzić?

Jeśli choć jedna z tych sytuacji brzmi jak Ty… to serio, warto dać kredytowi „przegląd techniczny”:

  • brałeś kredyt w czasie wyższych stóp procentowych – płacisz więcej niż ci, co biorą teraz

  • Twoja rata jest wyższa niż była na początku i czujesz to w portfelu 💸

  • chcesz mieć spokój na kilka lat – oprocentowanie stałe zamiast ciągłych zmian

  • masz jeszcze długo do spłaty – oszczędności mogą być naprawdę duże

  • jesteś ciekawy: ile można z tego urwać?

Nic nie podpisujesz, nic nie ryzykujesz. Po prostu liczysz.


Co możesz zyskać?

✅ niższa rata (czasem kilkaset zł miesięcznie zostaje w kieszeni!)
✅ mniejsze koszty całkowite kredytu
✅ szansa na lepsze warunki ubezpieczeń i opłat
✅ bank, który traktuje Cię poważnie i daje opcje, nie problemy

Czasami zmiana banku robi różnicę jak przesiadka ze starego Fiata w hybrydę 🚗⚡


Jak wygląda cały proces? Krótko i po ludzku:

1️⃣ Sprawdzasz, jakie masz dziś warunki
2️⃣ Ja robię analizę i porównanie ofert banków
3️⃣ Jeśli warto – nowy bank spłaca stary
4️⃣ Ty płacisz niższą ratę

A jeśli nie warto?
Mówię to wprost — i nie zmieniasz nic.


Uwaga, nie zawsze się opłaca

❌ jeśli zostało Ci mało do spłaty
❌ jeśli koszty zmiany zjadają oszczędność
❌ jeśli masz problemy z bieżącą zdolnością kredytową

Dlatego najpierw analizujemy, później podejmujesz działania.


To ile możesz zaoszczędzić?

To naprawdę indywidualna sprawa.
Dlatego proponuję Ci prostą rzecz:

👉 Sprawdź warunki kredytu w swojej umowie kredytowej i podeślij
📩 Sprawdzę i powiem Ci:

  • czy refinansowanie ma sens

  • ile możesz płacić mniej

  • jakie masz opcje i ryzyka

100% bezpłatnie. 100% konkretu.

Żadnych zobowiązań — poza troską o własny portfel 😉

Arkadiusz Kaniuk

doradca kredytowy Szczecin

Porównanie kredytów hipotecznych 2025

By kredyty hipoteczne No Comments

Wiemy już z poprzedniego wpisu: Jak podnieść zdolność kredytową. Zajmijmy się dziś kosztami kredytów w 2025 roku i ich porównaniem.

Kredyt hipoteczny nosi nazwę od zabezpieczenia, ponieważ jego zabezpieczeniem jest hipoteka w Księdze Wieczystej nieruchomości. Jest na rynku tyle samo ofert kredytów hipotecznych co i banków. Każdy bank ma różne wersje produktów: z ubezpieczeniem, bez, z prowizją, bez… No i jest kłopot który bank i którą wersję wybrać? I tak przy każdym kredycie warto zwrócić uwagę na pewne „szczegóły” oferty, aby nie ponosić konsekwencji nietrafionej decyzji przez długie lata.

Zaciągając kredyt hipoteczny wiążemy się z wybranym bankiem na kilkanaście lat, z jego dobrymi oraz też i tymi gorszymi stronami. Dlatego tak bardzo istotne jest dokładne porównanie dostępnych ofert wszystkich banków oraz sprawdzenie wszelkich kosztów jakie będziemy ponosić.

kredyt hipoteczny
Read More

Rodzinny kredyt mieszkaniowy

By aktualności, kredyty hipoteczne No Comments

W związku ze zmianą ustawy program „Mieszkanie bez wkładu własnego” zmienia nazwę na „Rodzinny kredyt mieszkaniowy”. Zmianie ulegają również zasady uczestnictwa  w programie.

W artykule Kredyt hipoteczny 2% opisałem projekt, jaki został uchwalony 13.03.2023 przez Rząd, zaś RKM jest programem funkcjonującym. Co uległo zmianie? Poniżej umieszczam aktualne (na 15.03.2023r.) zasady programu.

Założenia programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy

Podstawowym założeniem programu jest wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup pierwszego mieszkania oraz cel prorodzinny. Wsparcie polega na: Read More

Doradztwo kredytowe od zaplecza

By kredyty hipoteczne No Comments

Na jakie etapy można podzielić coś, co nazywamy doradztwo kredytowe? Często spotykam osoby, które po pierwszej wizycie w banku lub u doradcy kredytowego są już w pełni przekonane, że otrzymały kredyt hipoteczny. Niestety, procedura uzyskania kredytu jest dość długotrwała i skomplikowana, a sama oferta kredytu to dopiero obietnica. Ostateczną decyzję ZAWSZE podejmuje bank, a nie doradca kredytowy. A jak to wygląda od zaplecza, co robi doradca i bank z naszym wnioskiem o kredyt? Poznaj jak to jest.

doradztwo kredytowe

Read More

Kredyty dla lekarzy i zawodów medycznych

By kredyty hipoteczne No Comments

Skąd pomysł aby opisać kredyty dla lekarzy? Jako doradca kredytowy często spotykam się z osobami, które mają specyficzne potrzeby do sfinansowania. Najczęściej jest to zakup domu lub mieszkania, zakup lokalu pod gabinet, jego wyposażenie, zakup sprzętu medycznego czy czasem konsolidacja kredytów w jeden z mniejszą ratą.

Ponieważ potrzeba często bywa pilna i nie można poczekać na uzbieranie odpowiedniej kwoty, trzeba skorzystać z kredytu. Jeśli na potrzeby nałożyć przeróżne sposoby zarobkowania poczynając od rezydentury, etatu, umów zleceń czy własnej działalności gospodarczej, często świeżo założonej, wybór odpowiedniego rozwiązania kredytowego może okazać się trudny. Ten artykuł ma na celu przybliżenie możliwych rozwiązań.

Lekarze i zawody medyczne
Read More

Kredyt na mieszkanie z rynku wtórnego

By kredyty hipoteczne No Comments

Po ostatnim artykule: jak podnieść zdolność kredytową dostałem od was kilkanaście sugestii, aby opisać proces: kredyt na mieszkanie na rynku wtórnym, co niniejszym czynię.

Kredyt na mieszkanie z rynku wtórnego sfinansuje zakup używanego mieszkania, które może być przeznaczone na zaspokojenie zarówno własnych potrzeb lub na wynajem. Na co w takim przypadku warto zwrócić uwagę?

Kredyt hipoteczny
Kupno mieszkania z rynku wtórnego jest bardzo popularnym celem dla zaciągnięcia kredytu hipotecznego, zna to każdy doradca kredytowy. Zazwyczaj po prostu znajdujemy używane mieszkanie, a jeśli jest dla nas atrakcyjne decydujemy się na jego zakup. Na co warto zwrócić uwagę i jakich szczegółów dopilnować?

Read More

Kredyt na budowę domu na działce rolnej

By kredyty hipoteczne No Comments

Kredyt na budowę domu na działce rolnej na dziś stwarza trochę problemów. Działki rolne są zdecydowanie tańsze od działek budowlanych, dlatego budując dom na działce rolnej już na etapie zakupu działki można znacznie obniżyć koszt całej inwestycji. Jeśli jednak planujesz wziąć kredyt na budowę domu na takiej działce, musisz przygotować się na długotrwałe procedury zmiany jej przeznaczenia i wyłączenia jej z tzw. produkcji rolnej. Tak naprawdę to jedynie działki położone w granicach miast są zwolnione z obowiązku odrolnienia. Od czego zacząć?

Kredyt na budowę domu na działce rolnej
Read More